Top latest Five الوسيط العقاري Urban news
Top latest Five الوسيط العقاري Urban news
Blog Article
في هذا المقال سنتحدث بشكل مفصّل عن تعريف الوساطة العقارية ونوضح الفرق بينها وبين التسويق العقاري.
العقار هو ذلك الشيء المستقر بحيزه ثابتاً فيه، بحيث لا يمكن نقله أو تحريكه دون تلف أو تغيير في هيئته. أما الوسيط العقاري (الدلّال) يعرف بأنه الشخص الذي يقوم بممارسة أعمال الوساطة العقارية في دبي، كما تعرف الوساطة العقارية بأنها العقد الذي يتعهد بمقتضاه الوسيط العقاري لشخص ما، بالبحث عن طرف ثانٍ وذلك بغرض إبرام عقد معين، وبالوساطة في المفاوضات من أجل التعاقد، مقابل أجر معين يتقاضاه ذلك الوسيط.
يظن العديد من الأشخاص أن طريقة عمل الوسيط العقاري سهلة ولا تحتاج للكثير من المهارات أو الخبرات، إلا أن هذه الوظيفة قد تكون من أكثر الوظائف تطلباً للمهارات، الأمر الذي استدعى العديد من الجهات المسؤولة في الإمارات على سبيل المثال إلى عدم منح أي شخص رخصة للعمل في هذه المهنة إلا عند استيفاء كافة الشروط، وذلك ضماناً لجميع حقوق الوسيط العقاري والمتعاملين على وجه التحديد.
يجب أن يكون عقد الوساطة محدد المدة، وإذا لم يُتفق عليها في العقد فتكون (تسعين) يوماً من تاريخ إبرامه.
صفحة الخدمات الإلكترونية للوساطة العقارية، تقدم للأفراد والمنشآت العقارية تراخيص "فال " لممارسة الأنشطة العقارية، بالإضافة مزيد من المعلومات إلى خدمات الوساطة المبتكرة، سعيًا لتنظيم وتحسين الخدمات المقدمة في السوق العقاري، وحماية المستفيدين، ورفع الثقة في السوق وتحفيز النشاط العقاري.
تحديد الخدمات العقارية المتاح للوسيط العقاري تقديمها بعد دراسة أوضاعه وقدراته التقنية والمهنية، اقرأ أكثر وكذلك تحديد الخدمات العقارية المكملة الجائز له مزاولتها.
يكون الوسيط مسؤولاً عن أية خسائر أو أضرار تلحق بالمتعاقدين إذا غش أو خدع أو دون مراعاة للأصول أو ميثاق الشرف
للوسيط العقاري التعاقد مع اقرأ أكثر وسيط عقاري آخر أو أكثر؛ للتوسط في العقار محل عقد الوساطة وفقاً لأحكامه، ما لم ينص في العقد على غير ذلك.
مع مالكي العقارات وشركات التطوير العقاري ومكاتب العقارات لتولي مسؤولية التسويق
في قلب مدينة دبي الحديثة، يبرز سوق عكاظ الذي يُعتبر واحدًا من أبرز المعالم الثقافية والتجارية التي تجسد الروح العربية …
يمثل التعاون مع الشركاء المحليين عاملاً مهماً في نجاح الوساطة العقارية في دبي، ويمكن للوسطاء العقاريين العمل على بناء علاقات مع الشركات العقارية الكبرى والمطورين العقاريين والبنوك والمؤسسات المالية الأخرى لتوفير خدمات متكاملة للعملاء.
يمكن للأشخاص هنا الراغبين بالعمل كوساء عقاريين إصدار رخصة فال العقارية هنا التي تُمكنهم من ذلك باتباع خطوات سهلة وبسيطة تقع رخصة الوساطة العقارية في
التسويق العقاري: تبدأ عملية التسويق في الشركات منذ إرساء المشروع، حيث يمكن للشركة التسويق لمشاريع وعقارات لا تزال قيد الإنشاء أو على المخطط
إذا عمل الوسيط لمصلحة المتعاقد الآخر بما يخالف التزاماته تجاه من يمثله